Stabilita. Efektivnost. Dekarbonizace.

Co je SeeDis
a jak funguje?

SeeDis (Smart Efficient Energy District) představuje decentralizovaný koncept lokální výroby a distribuce tepelné energie a chladu, navržený specificky pro městské čtvrti.

Úspora energií bude více než 70 % (energie z řeky a odpadní teplo), 20 % bude elektřina (OZE a SVR), z plynu bude max. 10 % (do 10 let bez plynu).

Úspora CO2 bude 31 000 tun ročně (ekvivalent oxidu uhličitého pohltí 31.000 stromů po dobu 100 let).

Nový energetický standard pro Smíchov

Celý systém je navržen jako chytrá, odolná a snadno ovladatelná energetická síť pro městské prostředí. Díky reverzibilnímu provozu umí v zimě topit, v létě chladit, a to vše v režimu, který se přizpůsobuje sezónní poptávce.

Síť je koncipována jako nízkoteplotní čtyřtrubkový okruh, zcela pod zemí, bez nutnosti vrtů nebo zásahů do koryta Vltavy.

Klíčové přínosy SeeDis pro lokalitu:

Úspora emisí oproti plynové kotelně 2,5 MWt: až 900 t CO₂/rok
Primární energetická účinnost: ekvivalent úspory až 60 %
Využití obnovitelných zdrojů: > 80 % z celkové roční bilance
Odolnost vůči výkyvům cen paliv: meziroční rozptyl nákladů < 3 %
Nízká hlučnost díky své konstrukci v bezprostředním okolí

Lokální výroba tepla a chladu
z přírodního zdroje

Projekt Smíchovské teplárenské přináší moderní lokální energetické řešení, které kombinuje výrobu tepla a chladu přímo v srdci města. Systém je navržen tak, aby zvládal provoz jak v zimních, tak v letních měsících – díky schopnosti přepínat mezi vytápěním a chlazením podle aktuální potřeby. Nechybí ani možnost akumulace, která pomáhá vykrývat výkyvy v poptávce.

Energie se získává prostřednictvím reverzibilních tepelných čerpadel z Vltavy, bez nutnosti vrtů nebo zásahů do říčního koryta. Celý systém je navržen s ohledem na vysokou hustotu městské zástavby a šetrnost vůči okolní infrastruktuře.

Energetická infrastruktura pro 21. století

Smíchovská teplárenská je nová generace lokální energetiky. Vznikla jako spolupráce odborníků z energetiky, projektového řízení a technologického vývoje, s cílem přinést řešení šité na míru městskému prostředí. Výsledkem je moderní systém, který dodává teplo a chlad efektivně, s minimálními ztrátami a bez lokálních emisí.

Digitálně řízený provoz, možnost reverzního chodu a vysoká míra předvídatelnosti dělají z projektu SeeDis ideální volbu pro čtvrti s hustou zástavbou. Splňuje přísné nároky na udržitelnost a ESG standardy, a to včetně požadavků směrnice CSRD nebo taxonomie EU.

Proč Smíchovská teplárenská na principu SeeDis?

5 konkrétních výhod, které poznáte na účtech i v provozu

Díky decentralizované výrobě a krátkým rozvodům dochází k výrazně menším tepelným ztrátám než u klasických tepláren, kde běžně přesahují 20 %.
Systém není závislý na fosilních palivech, což znamená nízké cenové výkyvy – meziročně méně než 3 %. Náklady se tak dají dobře plánovat, což ocení jak města, tak soukromí investoři.
Energie se čerpá z Vltavy a dál ji zajišťují tepelná čerpadla s elektrickým pohonem. Výsledkem je čistý a tichý provoz bez lokálních emisí CO₂.
Díky centrálnímu řešení není potřeba stavět kotelnu nebo klimatizační jednotky na střeše. U některých objektů tak ušetříte až 100 m² technického zázemí.
Oproti plynovým kotelnám se emise CO₂ snižují až o 90 %, což výrazně pomáhá při certifikaci budov a naplňování ESG strategií i požadavků na zelené financování.

Často kladené otázky

Smíchovská teplárenská představuje moderní způsob, jak pohodlně a ekologicky zajistit teplo i chlad pro váš dům či kancelář. Chápeme ale, že s každým novým řešením přichází i řada praktických dotazů.

Proto jsme pro vás připravili přehled odpovědí na ty nejčastější. Najdete zde informace o připojení, provozu, nákladech i výhodách systému SeeDis.

Jak je řešeno sezónní vykrývání poptávky po teple a chladu?

SeeDis je navržen tak, aby bez problému fungoval v zimě i v létě. Využívá reverzibilní tepelná čerpadla voda–voda, která podle potřeby buď topí, nebo chladí. Díky stabilním teplotám Vltavy je výkon systému předvídatelný i při změně počasí. Chytré řízení výkonu pomocí prediktivních algoritmů pomáhá udržet rovnováhu mezi spotřebou a výrobou. Pro případ špiček máme k dispozici i záložní zdroj, takže teplo a chlad jsou zajištěny bez přerušení.

Jaký je návrhový teplotní spád pro jednotlivé technologie?

Primární okruh (čerpadla odebírající teplo z Vltavy) pracuje s teplotním rozsahem přibližně 8–14 °C. V distribuční síti dodáváme teplo při teplotním spádu 65/40 °C a chlad při 7/12 °C. Tyto parametry odpovídají běžným technickým standardům, což znamená, že je možné připojit většinu budov bez nutnosti velkých úprav stávajících systémů.

Jak je řešena distribuční síť a její flexibilita?

Distribuci tepla a chladu zajišťuje nízkoteplotní čtyřtrubková soustava. Díky zónovému členění můžeme pružně reagovat na aktuální potřeby různých částí území a optimalizovat výkon i spotřebu. Síť se dá bez problémů rozšiřovat, a to jak kapacitně, tak technicky. Návrh odpovídá aktuálním českým i evropským normám (ČSN 75 5409 a EN 13941).

Jaké typy výměníkových stanic budou v objektech instalovány?

Do každé budovy instalujeme kompaktní výměníkovou stanici navrženou přesně podle jejích potřeb. Obsahuje oddělovací deskové výměníky, moderní regulaci typu PID a umožňuje vzdálený dohled i správu přes rozhraní Modbus TCP/IP. Každá jednotka funguje samostatně, ale zároveň je součástí centrálního systému řízení (SCADA), který dohlíží na celý provoz.

Jak se SeeDis přizpůsobí různým typům budov – od historických po nové developerské projekty?

Systém SeeDis je navržen tak, aby se snadno přizpůsobil různým typům budov. Je modulární, flexibilní a počítá se s tím, že každá stavba má své specifické potřeby. Ať jde o starší činžovní dům, nebo moderní kancelářský komplex, technické řešení vždy přizpůsobujeme na míru – bez velkých stavebních zásahů. Díky škálovatelným výměníkovým stanicím a decentralizované infrastruktuře se SeeDis hladce integruje i do náročnějších podmínek.

Připojte se k systému, který dodává teplo i chlad z Vltavy

Přejděte na moderní zdroj tepla a chladu, který využívá potenciál Vltavy
a šetří provozní výdaje

Lokální energetický systém nové generace

Cena tepla
a chladu, která dává smysl

Model SeeDis dlouhodobě poráží klasické plynové vytápění nejen ekologicky, ale i ekonomicky. Díky využití energie z Vltavy, konkrétně přes vodní tepelná čerpadla s vysokou účinností (sezónní COP nad 5,0), není závislý na fosilních palivech, jejichž ceny často kolísají.

Od roku 2027 navíc vstoupí v platnost nový systém EU pro emisní obchodování (EU ETS2), který dopadne i na budovy vytápěné plynem. Cena tepla z těchto zdrojů tak pravděpodobně vzroste o 30–50 %, v závislosti na ceně emisních povolenek (odhady hovoří o 100–130 € za tunu CO₂).

SeeDis se této regulaci zcela vyhýbá, což přináší jednu z jeho největších výhod – nízkouhlíkový a cenově stabilní provoz. Pro střednědobé i dlouhodobé plánování se tak jedná o velmi předvídatelný model bez nepříjemných výkyvů v nákladech.

Centrální chlazení nové generace

SeeDis přináší chytré a tiché řešení chlazení budov. Využívá centrální výrobu chladu pomocí reverzibilních tepelných čerpadel voda–voda, které umí v jednu chvíli zároveň chladit i vytápět – podle toho, co právě potřebujete.

Díky tomu není nutné instalovat na každou budovu samostatné split jednotky. To znamená menší spotřebu elektřiny, méně hluku, čistší vzhled fasád a výrazně nižší nároky na prostor.

Chladicí systém je mimořádně účinný – v provozním režimu dosahuje hodnot EER nad 6,0, což přináší nižší provozní náklady. Oproti běžným individuálním řešením může ušetřit až 80 % instalační plochy.

Rozšířená funkce paluby

Technologická paluba systému ComPon plní kromě provozních funkcí i roli veřejně přístupné městské infrastruktury.

Díky kompaktní architektuře a umístění na vodní hladině nabízí využití pro komunitní aktivity, městský mobiliář či vzdělávací funkce v oblasti udržitelné energetiky.

Projekt tak integruje produkční i environmentálně‐sociální rovinu a vytváří precedent pro kombinaci technické infrastruktury a veřejného prostoru v městském prostředí.

Environmentální dopady

Systém SeeDis dokáže snížit emise CO₂ až o 90 % ve srovnání s klasickým plynovým vytápěním. Díky tomu šetří nejen životní prostředí, ale i vaši uhlíkovou stopu – což oceníte nejen z pohledu provozu, ale
i z hlediska budoucích legislativních požadavků.

Díky chytrému řízení výkonu a akumulaci dokáže systém optimalizovat spotřebu energie v průběhu dne. Pomáhá tak snižovat zatížení elektrické sítě a zároveň efektivněji využívá obnovitelné zdroje v době jejich dostupnosti.

Celé řešení je postaveno v souladu s požadavky směrnice CSRD a ESG reportingem – podporuje cíle v oblasti životního prostředí, transparentního provozu i společenské odpovědnosti.

SeeDis je díky tomu plně připraven na zelené financování, splňuje podmínky EU taxonomie a je kompatibilní s mezinárodními standardy jako TCFD nebo GRI.