Časté dotazy

Zeptejte se,
než se připojíte

Co projekt Smíchovské teplárenské přináší?

Smíchovská teplárenská přichází s moderním a šetrným způsobem, jak v městském prostředí zajistit účinné vytápění i chlazení. Průměrná teplota vody je ~11 °C celoročně.

Díky reverzibilním tepelným čerpadlům typu voda–voda dokáže systém efektivně využívat obnovitelnou energii. Průměrná účinnost topného režimu přesahuje hodnotu 5,0 a chladicí účinnost dosahuje více než 6,0 – což znamená výrazné úspory oproti tradičním systémům.

Provoz je zcela bez spalování, nevyžaduje plynové přípojky, komíny ani vrty. Emise CO₂ z provozu jsou nulové. Jedná se tak o nízkoemisní a udržitelný zdroj energie, který odpovídá současným požadavkům na ekologii, efektivitu i dlouhodobou stabilitu.

Kdo za projektem stojí a proč vznikl?

Smíchovská teplárenská vznikla z iniciativy jednoho z místních vlastníků budov. Jejich cílem bylo nahradit zastaralé způsoby vytápění moderním, spolehlivým a nízkoemisním řešením. Chtěli systém, který bude odpovídat novým požadavkům na udržitelnost, ale zároveň bude cenově i provozně předvídatelný.

Projekt vychází vstříc aktuálním nárokům na ESG odpovědnost (Enviromental, Social, Governance) a je připraven i na blížící se změny evropské legislativy – například v oblasti emisních povolenek (ETS2), energetické náročnosti budov (EPBD IV) nebo nefinančního reportingu (CSRD).

Funguje podobný projekt už i někde jinde?

Ano. Podobně navržené systémy úspěšně fungují například v Amsterdamu (Buiksloterham), v dánských městech Køge a Høje‐Taastrup nebo v ženevské čtvrti Lac‐Nations ve Švýcarsku.

V českém prostředí je princip využití energie z vody znám například z budov Národního divadla nebo galerie Mánes. Oproti projektu Smíchovské teplárenské však chybí komunitní infrastruktura a inovace v podobě plovoucích jednotek ComPon.

Jaký je časový plán a možnosti připojení?

Projekt je rozdělen do několika fází:

Začátek stavebních prací: 1. čtvrtletí 2025
Zprovoznění prvních objektů: topná sezóna 2026/2027

Kapacita distribuční sítě je omezená. Připojení proto bude možné pouze pro objekty s předem uzavřenou smlouvou o odběru.

Jaké jsou garance provozní spolehlivosti systému?

Systém SeeDis je postavený na moderních a spolehlivých technologiích, které zajišťují stabilní provoz po celý rok. Klíčová zařízení jsou zálohovaná (tzv. režim N+1), a celý provoz je nepřetržitě sledován z dispečerského centra – 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, 365 dní v roce.

Díky chytrému řízení (SCADA = průmyslový řídicí a dohledový systém a BMS = systém pro centrální správu a řízení v budově) máme neustálý přehled o teplotách, tlacích, průtocích i spotřebě energie. Systém využívá i prvky umělé inteligence – prediktivní údržba rozpozná případný problém dřív, než dojde k poruše. Výsledkem je hladký provoz bez výpadků.

Jak bude zajištěn servis celého systému?

Servis je plně digitální a reaguje v reálném čase. Klíčové parametry jsou pod dohledem nonstop a při jakékoliv odchylce systém automaticky upozorní technika – ještě než se projeví závada. Technik tak může přijet rovnou s řešením, bez nutnosti složité diagnostiky na místě.

Díky chytrému vyhodnocování dat předcházíme poruchám i odstávkám. Váš dům nebo firma tak mají vytápění i chlazení stále pod kontrolou.

Budete mít nějaký záložní zdroj?

Ano. Každý výměníkový bod je zálohovaný alespoň v režimu N+1 – to znamená, že i při výpadku jednoho zařízení systém dál funguje.

Plovoucí jednotky ComPon obsahují paralelně zapojená tepelná čerpadla i alternativní zdroj tepla (např. elektrokotel), který se spustí v případě potřeby.

Navíc má každý objekt svůj vlastní zásobník o objemu 5–10 m³, který umožňuje akumulační provoz. Ten pomáhá překlenout krátkodobé špičky nebo výpadky bez omezení provozu.

Kolik bude stát připojení?

Pokud se připojíte včas (v rámci 1. nebo 2. etapy), hlavní investice do infrastruktury je na straně Smíchovské teplárenské.

Majitel objektu řeší jen úpravy uvnitř budovy – například výměník nebo napojení na stávající topný systém. Náklady se běžně pohybují mezi 80 000 a 150 000 Kč na 1 činžovní dům – záleží na rozsahu a technickém stavu stávajících rozvodů i na požadavku na chlazení.

Každý zájemce od nás získá individuální technicko‐ekonomické posouzení. Včetně konkrétní kalkulace a odhadu návratnosti investice.

Jak se můžeme k systému připojit?

Připojit se může každý dům, který leží na trase energovodu. Pokud máte zájem o více informací, domluvte si s námi schůzku, abychom vám mohli poskytnou přesné a konkrétní informace k vašemu objektu. Čím dřív se nám ozvete, tím větší je šance, že budete mezi prvními. Dřívější připojení znamená dřívější úspory a rezervaci kapacity.

Je garantována cenová stabilita?

Ano. Systém je navržen tak, aby byl dlouhodobě předvídatelný a odolný vůči výkyvům trhu.

Na rozdíl od plynu a elektřiny nejsme vázáni na ceny emisních povolenek nebo geopolitické události. Díky tomu se vyhýbáme cenovým skokům, které běžně dopadají na koncové odběratele.

V dlouhodobém horizontu tak zákazníci ušetří v průměru 20–35 % oproti tradičním formám centrálního zásobování teplem.

Můžeme náš dům také chladit?

Ano. Systém nabízí i dodávky chladu, což se hodí hlavně v letních měsících. Oproti klasickým klimatizacím je to šetrnější a navíc se vyhnete problémům s památkáři nebo sousedy. Navíc provoz klimatizace znamená další vysoké náklady na energie, kterým se můžete vyhnout.

Proč bychom se k vám měli připojit?

Prokazatelné snížení provozních nákladů (až −35 % ročně na energii)
Vyšší tržní hodnota nemovitosti.
Eliminace povinnosti platit emisní poplatky od 2027.
Minimální provozní starosti (bez kotelníka, bez revizí, bez zásobování).
ESG (Environmental, Social, Governance) výhoda pro komerční subjekty v rámci CSRD/TCFD (Corporate Sustainability Reporting Directive (Směrnice o podávání zpráv o udržitelnosti podniků) a Task Force on Climate‐related Financial Disclosures).